森ビル、２０１２年東京２３区オフィスニーズに関する調査結果を発表

２０１２年　東京２３区オフィスニーズに関する調査


■半数の企業にBCPが普及し、「耐震性の高いビル」の選好傾向が鮮明に
　　前向きなオフィス移転の動きも

　新規賃借意向は堅調で、面積の「拡大予定」が増加した一方で「縮小予定」が減少しており、前向きなオフィス移転の動きがうかがえる。また、新規賃借理由は「賃料の安いビル」に代わり「耐震性の高いビル」がポイントを伸ばしてトップに浮上し、かつ、策定割合が５割に達したBCPは更に普及することが見込まれるため、BCPニーズに適応した「耐震性の高いビル」が選好される傾向が続くだろう。

＜新規賃借意向企業の傾向＞
　●新規賃借予定「有り」の割合は２３％で４年連続２割超
　●新規賃借面積は「拡大（５０％⇒５４％）」が増加し「縮小（２２％⇒１７％）」は減少
　●新規賃借エリアは都心３区希望が７７％
　●新規賃借理由は「耐震性の高いビル（３５％⇒４０％）」が３年連続ポイント増で１位に

＜企業の事業継続計画（BCP）策定状況＞
　●策定予定を含む割合は１１年４月時点と同じでBCPへの関心度の高さには変化なし
　●策定済みの割合は１１年４月時点（３５％）から５０％へ増加


　森ビル株式会社（東京都港区　代表取締役社長　辻　慎吾）は、オフィスマーケットの需要動向を把握することを目的に２００３年より毎年「東京２３区オフィスニーズに関する調査」を実施しております。
　当調査は、本社が東京２３区に立地する主として資本金上位の１万社を対象に、今後の新規賃借予定等のオフィス需要に関するアンケートを行なっており、この度、２０１２年調査がまとまりましたので、結果をご報告致します。

　※アンケート回収企業へは別途調査結果をご報告する予定です。