2007/07/17 不動産経済研究所、２００７年上半期の首都圏建売住宅市場動向を発表

不動産経済研究所、２００７年上半期の首都圏建売住宅市場動向を発表

《首都圏の建売住宅市場動向》
－２００７年上半期（１－６月）－

◎上半期は１１．１％増の３，３５４戸、神奈川・埼玉が２ケタ台の増加。
◎売行きは４６％と低調に推移、価格は６．３％ＵＰの４，８９３．１万円。


１．１－６月の新規発売戸数は３，３５４戸である。対前年同期（３，０１９戸）比１１．１％の増。

１．１－６月の地域別発売戸数は東京都７７３戸（全体比２３．０％、対前年同期比２．９％減）、千葉県９６３戸（同２８．７％、同７．６％増）、埼玉県６１６戸（同１８．４％、同１６．４％増）、神奈川県９３７戸（同２７．９％、同４１．５％増）、茨城県６５戸（同１．９％、同５２．６％減）となっている。

１．新規発売戸数に対する契約戸数は１，５３９戸で、平均契約率は４６．０％、前年同期の６１．４％に比べて１５．４ポイントダウン。

１．１－６月の１戸当り平均価格は、４，８９３．１万円である。
　２００６年１－６月は４，６０１．０万円であったので、前年同期比総額では２９２．１万円（６．３％）アップしている。

１．１－６月の地域別平均価格は東京都６，１１９．０万円、千葉県３，８６４．８万円、埼玉県３，７６０．４万円、神奈川県５，７３０．２万円、茨城県４，２１５．０万円。


◎調査対象
　（ａ）物件所在地：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部
　（ｂ）民間業者による分譲物件：不動産協会、日本住宅建設産業協会会員主体
　（ｃ）原則として１０戸以上の物件


（※　以下は参考資料を参照してください。）
　１．建売住宅供給戸数（都県別・半年別）
　２．建売住宅概要（都県別・半年別）
　３．建売住宅月間主要指標の推移（新規発売分）

● 関連リンク

• （株）不動産経済研究所　ホームページ