三井不動産、船橋市の商業施設「ららぽーと２」の建替え・リニューアル計画を発表
日本最大級のショッピングセンター「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」
「ららぽーと２」建替え・リニューアル計画決定
■ 三井不動産株式会社は、「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」（千葉県船橋市）において、昭和６３年（１９８８年）開業の「ららぽーと２」の建替え・リニューアルを推進し、平成２０年春にスケールアップオープンいたします。 当施設は、昭和５６年（１９８１年）の開業以来、常にお客様のニーズや時代の変化に合わせて増床・リニューアルを継続的に実施しております。今般の建替え・リニューアルもこの一環であり、今後も新しい付加価値やサービスを提供・発信しながら、変化し続けてまいります。
■ 当計画では、「ららぽーと２」の一部を建替え、店舗フロアを２階から３階に増床するとともに、４階以上の上層階に駐車場を新設いたします。また、既存の１階駐車場については店舗に改装し、建替え部分も含め「ららぽーと３」やＪＲ南船橋駅からの回遊性を高めてまいります。この計画により、店舗面積は約５，０００ｍ２増え約１１５，０００ｍ２に、駐車場は約２００台増え約８，２００台となります。
【建替え・リニューアル後平面図】
＊ 関連資料「別紙１」参照
◆今回の建替え・リニューアルのポイント
・「ららぽーと２」３階の増床による「ららぽーと３」３階との接続。
・「ららぽーと２」駐車場新設（４階から屋上階）による「ららぽーと３」駐車場との接続。および、駐車台数の増加。
・「ららぽーと２」既存１階駐車場を店舗に転用することによるＪＲ南船橋駅からの回遊性の向上。
■ 当計画では、従来のファミリー向け郊外型商業施設の枠組みから本格的に進化するべく、ヤング・キャリア層を中心に幅広い年代に訴求力を持つ質感のある「ファッション」、ライフスタイルの新たなスパイスとなる個性豊かな「カフェ・レストラン」、トレンド発信できる「ライフスタイルグッズ」などの百貨店・ファッションビル系店舗を誘致し、新しいライフスタイルを提案してまいります。
■ 当社は「ライフ・ソリューション・コミュニティ」をコンセプトに、単に「モノ」を手に入れる場にとどまらず、豊かなコミュニケーションや、各々のライフスタイルの実現などを含めた、幅広いニーズやウォンツを満たす機能を兼ね備えた商業施設の開発・運営を目指しています。当施設においてもその一環として、コミュニティサイト「ＬａＬａＰＡＬ（ララパル）」（＊）を立ち上げ、お客様とのコミュニケーション方法を多様化させるとともに、そこから得られた情報を販売計画や販促施策に連動させてまいります。
以 上
＜完成予想パース＞
＊ 関連資料「別紙１」参照
（＊）「ＬａＬａＰＡＬ（※ＰＡＬとは“仲間・相棒”という意味）」とは、ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹホームページ上で展開しているコミュニティサイトです。毎月いろいろなテーマで、お客様からの情報を募集し、結果を順次ＵＰしていきます。毎日を楽しく暮らすアイデアや、ららぽーとの上手な活用方法などをお客様同士で情報交換・共有していただきながら、施設への意見・想いを集め、テナントの販売施策やイベントの企画に活かしています。
＜別紙２ 参照＞
１．位置図
２．計画概要
３．「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」増床・リニューアル・リノベーションの経緯