2007/01/18 不動産経済研究所、首都圏の建売住宅市場動向の２００６年のまとめを発表

不動産経済研究所、首都圏の建売住宅市場動向の２００６年のまとめを発表

《首都圏の建売住宅市場動向》
－２００６年のまとめ－

◎発売戸数は前年比１１．５％減の６，７０３戸。
◎契約率５８．６％、価格は４，６９２．０万円。


１．２００６年１年間の新規発売戸数は６，７０３戸である。対前年比で８７１戸、１１．５％の減少。

１．２００６年の地域別発売戸数は東京都１，５２８戸（全体比２２．８％）、千葉県２，１２６戸（同３１．７％）、埼玉県１，１５８戸（同１７．３％）、神奈川県１，６２７戸（同２４．３％）、茨城県２６４戸（同３．９％）となっている。

１．地域別発売戸数の増減率は、東京都３１．５％減、千葉県２．７％増、埼玉県１５．７％減、神奈川県８．７％減、茨城県１２５．６％増となっている。

１．新規発売戸数に対する契約戸数は３，９２９戸で、月間平均契約率は５８．６％、前年の５７．０％に比べて１．６ポイントアップ。

１．２００６年の１戸当り平均価格は、４，６９２．０万円である。
　２００５年は４，５３２．９万円であったので、前年比総額では１５９．１万円（３．５％）アップしている。

１．２００６年の地域別平均価格は東京都５，８１９．２万円、千葉県３，５６６．４万円、埼玉県３，８３１．４万円、神奈川県５，７２８．３万円、茨城県４，６２０．９万円。


◎調査対象
　（ａ）物件所在地：東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部（株）不動産経済研究所
　（ｂ）民間業者による分譲物件：不動産協会、日本住宅建設産業協会会員主体東京都新宿区新宿１－９－１　ＮＥＯＸ　新宿７Ｆ
　（ｃ）原則として１０戸以上の物件

● 関連リンク

• （株）不動産経済研究所　ホームページ